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BOURG ST BERNARD(31570) ✖

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Maison 8 pièces - 240m² - BOURG ST BERNARD

265 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 11
  • Lieu :
    BOURG ST BERNARD 31570
  • Surface : 240m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITE !
MAISON DE VILLAGE du 19ème en triple exposition, qui développe 240m2 sur 2 niveaux (RDC = 130m2 /R+1 =110m2). Nombreux éléments de charmes tels que tomettes, carreaux ciments, foraines, cheminées d'époque, planchers bois et poutres apparentes. Au 1er étage une incroyable terrasse/sechoir de 30m2 qui vous offre une perspective remarquable sur le village. Jardin non attenant mais 'au pied' de la bâtisse, constructible, de 370m2 avec garage de 40m2. Possibilité de dissocier le terrain + garage de l'achat de la Maison. Des travaux importants sont à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse mais la couverture n'est pas a remanier : chauffage, isolation, électricité, cuisine, SDB, peinture, menuiseries en partie (budget de 150KEUR à 200KEUR par des professionnels). Pour y vivre ou bien pour investir avec possibilité de créer au moins de 2 à 4 appartements, avec déficits fonciers. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 240 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

BOURG ST BERNARD 31570

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

YS IMMO

9 AV DES CORBIERES
31130 QUINT FONSEGRIVES

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