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Achat Appartement LYON 02(69002)

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Appartement 8 pièces - 258m² - LYON - 2ème

1 490 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84209464
  • Lieu :
    LYON 02 69002
  • Surface : 258m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité à l'agence Mercure Lyon Rhône-Alpes.

Magnifique appartement dans un immeuble de 1824 type néoclassique.

Au 3ème étage/5 avec ascenseur, cet appartement entièrement refait offre des prestations rares et somptueuses. Tout le charme de l'appartement type haussmannien est représenté: hauteur sous plafond de plus de 3,80m, grande enfilade, grandes fenêtres exposées Est-Ouest-Nord pour offrir une luminosité optimale, plafond à la française, plafond à caissons ou encore présence de moulures. Au sol, un parquet en point de Hongrie entretenu est présent dans la plupart des pièces.

Un spacieux vestibule s'ouvre sur une salle de billard/bibliothèque exposée Ouest, mais aussi sur une cuisine fermée entièrement équipée Schmidt récente.

Côté pièces de vie, les grands volumes offrent une qualité de vie chaleureuse et séduisante avec notamment la pièce principale de 30m².

Les huisseries récemment changées permettent une isolation phonique et thermique de qualité pour pouvoir profiter de la vue dégagée offerte par le quai sans avoir de nuisances.

Depuis la chambre en angle, la skyline de la-Part-Dieu est visible. Enfin, à la belle saison, le feuillage des...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 258 m²

Composition

  • 8
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (158 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 50

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 02 69002

Agence immobilière

AGENCE MERCURE RHONE ALPES

32 RUE AUGUSTE COMTE
69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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