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Achat Appartement LYON 02(69002)

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Appartement 2 pièces - 39m² - LYON - 2ème

320 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP528027AA
  • Lieu :
    LYON 02 69002
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE : DEUX APPARTEMENTS T1 À LYON 2E RUE EDOUARD HERRIOT - Votre agence Citya Barioz vous propose à la vente ces deux appartements T1 situé Rue Edouard Herriot. L'adresse de choix de ce bien en fait un investissement idéal. Deux lots séparés peuvent être loués indépendamment, offrant une flexibilité intéressante pour la location. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs.
Vous retrouverez un appartement studio de 12m2, puis un second lot avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine meublée, une petite pièce de 7m² avec salle d'eau attenante et WC séparé.

Ce bien offre une possibilité d'investissement rare sur le marché Lyonnais.

Le bien mérite des travaux de rafraichissement.

Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Lyon, dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 625 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 39 m²

Composition

  • 2
  • 2

Consommation énergétique

  • E (249 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 625€ TTC / an
    01/01/2015

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 17

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 02 69002

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

URBANIA LYON CITYA BARIOZ IMMOBILIER

5, Cours Bayard
69002 LYON 02

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