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ST UZE(26240) ✖

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Maison 5 pièces - 122m² - ST UZE

139 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6130JB-5467618
  • Lieu :
    ST UZE 26240
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ST UZE (centre ville). Immeuble de rapport libre de location (forte demande) composé de deux appartements en très bon état. Au RDC un T2 de 42 m² avec cour intérieure (loyer envisageable de 420 € par mois HC) et au 1er ETAGE, un T3 de 80 m² en duplex (loyer envisageable de 580 € HC par mois). Rentabilité nette de 7,5 %. DPE D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour l'immeuble complet et pour un usage standard entre 1620 € et 2270 €/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²

Composition

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1620 € TTC / an et 2270 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST UZE 26240

Agence immobilière

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

14, AVENUE GEORGES BERT
26260 ST DONAT SUR L HERBASSE

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