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Appartement 2 pièces - 70m² - TOURS
214 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
TOURS 37000
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Magnifique Appartement Duplex - Place Jean Jaurès, Tours - Centre ville - À VENDRE : Magnifique Appartement Duplex en Plein Cœur de Tours
Contactez dés maintenant CITYA SGTI pour visiter ce superbe duplex de 70 m² situé à deux pas de la Place Jean Jaurès à Tours, entre la Rue Charles Gilles et l'Avenue de Grammont.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un sas avec toilette, suivie d'un spacieux salon, ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante sur l'intérieur de la résidence.
Malgré sa localisation centrale, vous profiterez d'une atmosphère calme. La cuisine ouverte, à aménager, s'intègre parfaitement au salon, offrant un espace convivial pour les moments de convivialité.
À l'étage, vous découvrirez une pièce a aménager en buanderie ou bureau, une salle de bain équipée d'une double vasque, un second toilette séparé et une chambre spacieuse avec son propre balcon. Veuillez noter qu'il est envisageable de déplacer la salle de bain et de créer une deuxième chambre.
Idéalement situé dans un immeuble ancien, cet appartement allie charme et modernité, créant ainsi un cadre de vie des plus agréables.
En prime, cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Il est à noter qu'il est possible d'acquérir une seconde place de parking pour répondre à vos besoins en stationnement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 013,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 et 969 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 70 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (167 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1673232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 717 € TTC / an et 969 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 98
Quote part charges courantes : 2013 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TOURS 37000
