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PEAUGRES(07340)

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Maison 5 pièces - 152m²

370 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. SR-ROU-55800
  • Surface : 152m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


FERME entièrement rénovée en 2004, offre un mélange harmonieux de charme rustique et de modernité. Avec ses 180 m2, elle vous séduira par son authenticité, alliant bois et pierres.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle terrasse offrant une vue dégagée et un accès au jardin. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 73 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, vous trouverez également une chambre, une buanderie, ainsi que des toilettes.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue imprenable sur le salon. Une salle d'eau et des toilettes.
Les annexes ne manquent pas : un vaste garage de 75 m2, une cave voûtée pour les amateurs de vin ou bocaux, ainsi qu'un préau pouvant accueillir deux voitures supplémentaires.
Le terrain de 1126 m2, doté de deux puits, offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour créer un magnifique jardin à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre champêtre à proximité de toutes les commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 152 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1810 € TTC / an et 2500 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

5 Route de Valance
38150 ROUSSILLON

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