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Achat Appartement NIMES(30000)

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Appartement 2 pièces - 46m² - NIMES

99 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4289
  • Lieu :
    NIMES 30000
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR ! Appartement T2 de 46m2 VENDU LOUÉ ( Loyer HC 544EUR/mois, Rendement 6,6%). Ce dernier est situé dans un immeuble récent au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre un séjour de 22m2, une cuisine aménagée avec cellier attenant, une chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Vient compléter l'ensemble une loggia ouverte de 6m2 et une place de stationnement privative au 2ème sous-sol. Proche de toutes les commodités.
Charges : 760EUR/an. Nbr de lots principaux : 226. Aucune procédure en cours.
Classement énergétique : C (131); GES : A (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 445EUR et 603EUR (année de référence des prix de l'énergie étant 2021).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (131 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    131
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 445 € TTC / an et 603 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NIMES 30000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BASTID

3 Rue Saint Antoine
30000 NIMES

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