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Achat Maison MARSILLY(17137)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 173m² - MARSILLY
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 130m²
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À proximité de MARSILLY
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Lieu :
MARSILLY 17137
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Maison de 138m² à Marsilly, idéalement située dans ce petit village côtier, très prisé, de l'agglomération Rochelaise desservi par les bus.
A seulement 10mn du centre de La Rochelle et 5mn à pied des commodités (écoles, cabinet médical et pharmacie, Poste, supérette, boulangerie, boucherie, tabac-presse restaurants, coiffeur, esthéticienne...ainsi que le marché 1 fois/semaine).
Pour les passionnés, le Golf de la Prée est à 2mn ainsi que le petit port de la pelle.
Cette maison de 6 pièces de plein pied, au calme, sur une parcelle de 950m² piscinable, bénéficie d'une exposition Sud et Ouest pour ses terrasses.
Elle s'organise comme suit :
Une entrée, une pièce à vivre d'environ 40 m² équipée d'une grande cheminée et surplombée d'une mezzanine de 14m² sous plafond cathédrale servant actuellement de bureau, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine, une salle de bain, une buanderie/cellier et deux WC.
Elle bénéficie également de deux vérandas très agréables pour les repas.
Dans un jardin clos à l'abris des regards se trouvent un abris voiture de 16 m² avec un atelier fermé de 13m² équipé d'un galeta très pratique.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MARSILLY 17137
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
