Appartement 3 pièces - 53m² - MARMANDE
86 000 €
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Lieu :
MARMANDE 47200
- Surface : 53m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Dans la commune de Marmande, investissez avec cet appartement de type F3 au bon potentiel de rentabilité.
Bien vendu loué
Cet appartement situé au premier et dernier étage dispose d'une surface de 53.87m2 se compose d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 21m2, une salle de bain et un espace cuisine.
Immeuble construit dans les années 2000 : Le double vitrage assure le calme du lieu.
Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un agréable balcon mesurant 6.24m2, ce qui amène la superficie à vivre à 60.11m2.
Loué 460 EUR HC
Le logement donne accès à 2 emplacements de parking privatifs pour garer sa voiture.
Le montant de l'imposition foncière est de 1 075 EUR, soit plus ou moins 90 EUR chaque mois.Charges de copropriétés annuelles d'environ 800EUR.
Votre agence CARCY FILS se tient à votre disposition pour visiter cette propriété. Un type d'habitation facile à louer qui plaira notamment aux investisseurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 53 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info20012 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Localisation
MARMANDE 47200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
