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ST JEAN D ANGELY(17400) ✖

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Achat Appartement ST JEAN D ANGELY(17400)

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Appartement 3 pièces - 61m² - ST JEAN D ANGELY

94 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP519624
  • Lieu :
    ST JEAN D ANGELY 17400
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET IMMOBILIER CITYA ARDOUIN LA ROCHELLE - Destiné aux investisseurs - Idéalement situé à Saint-Jean-d'Angély, dans une résidence récente sécurisée et avec piscine.
Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage, vous offre plus de 60 m² habitable articulé comme suit ;
Une entrée avec placard, un couloir desservant la pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et cellier. Le salon donne accès au balcon privatif orienté Nord-Est. Vous trouverez également 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés.
Pour compléter l'ensemble ; 2 places de stationnements extérieurs privatives et sécurisées.

L'appartement est actuellement occupé par un locataire très sérieux en place depuis 2016 !
Loyer charges comprises : 519 €
Taxe foncière : 860 €
Frais d'acte notarié : 8 400 €
Gestion locative et assurance certifiée.

A découvrir sans attendre avec votre agence Citya, pour plus de renseignements : 05.46.500.525. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 63

Quote part charges courantes : 1100 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST JEAN D ANGELY 17400

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin
17000 LA ROCHELLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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