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Achat Appartement NIMES(30000)

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Appartement 3 pièces - 84m² - NIMES

189 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 84198151
  • Lieu :
    NIMES 30000
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Cet appartement duplex de 3 pièces est idéalement situé dans un quartier prisé de Nîmes, entre l'Écusson et la gare du centre-ville. Ce secteur est recherché pour son accessibilité, son dynamisme et son charme historique. Vous serez à proximité immédiate des commodités, des commerces, des restaurants, ainsi que des principaux axes de transport, tout en profitant d’un environnement calme et préservé. Nîmes, célèbre pour son patrimoine romain exceptionnel, offre un cadre de vie agréable, alliant histoire et modernité.

Description :
Installé dans un magnifique immeuble ancien à la façade ornée de détails architecturaux, cet appartement de 83 m² Carrez se trouve au dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété de bon standing. Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité. Le séjour, avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, dégage un charme indéniable et offre un espace convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, propose de nombreux rangements.
L'appartement se compose de deux chambres, dont l'une à l’étage en mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin nuit cosy, avec une belle balustrade en bois travaillé. Un point...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 84 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (291 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    291
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 21

Procédure en cours : Non

Localisation

NIMES 30000

Agence immobilière

PONCET § PONCET

3 Place AUX HERBES
30700 UZES

Infos sur l’agence

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