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Achat Appartement ST LEU(97416)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 68m² - ST LEU
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À proximité de ST LEU
- Surface : 50m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
PRMI-OKARÉ IMMOBILIER vous présente ce T2 neuf bénéficiant d'un emplacement idéal à Saint-Leu dans les bas du chemin Dubuisson.
Odyseum est un nouveau programme immobilier neuf situé dans les bas du chemin Dubuisson à Saint-Leu. En promontoire, il offre une vue panoramique sur l'océan dès le rez-de-jardin. Le centre de Saint-Leu est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Vous y profiterez de ses commerces, restaurants et services, ainsi que du lagon et de ses plages de sable blanc.
Les 36 appartements de ce nouveau projet sont répartis sur 4 bâtiments et se composent de 2 T1 de plus de 40 m², de 18 T2 de 68 m², d'1 T3 de 80 m² et de 15 T4 duplex de 115 m². À ces surfaces exceptionnelles s'ajoutent selon les logements des terrasses et des jardins.
La résidence propose deux niveaux d'habitation en rez-de-jardin et R+1 (et combles pour les appartements duplex) des parkings souterrains sécurisés (52 places au total : 1 part logement et 2 pour les 4 pièces) et la possibilité d'acquérir une cave privée en plus de son logement.
Les logements ont été réfléchis pour les rendre pratiques et agréables à vivre : larges surfaces extérieures pour profiter de la vue et du climat, des espaces bureaux ou enfants pour les 4 pièces, jardins pour les T2, climatisation des chambres et des séjours?
Les prestations et les équipements sont de haut niveau : Carrelage grès cérame 60X60, cuisines équipées de meubles hauts et bas, crédence en céramique, plaque, hotte et four, salle d'eau avec douche type italienne, meubles vasques, robinetterie thermostatique, brasseurs d'air dans les chambres et séjours, doublés de climatisation.
Conception, prestation, confort et cadre privilégié sont au rendez-vous avec ce projet d'exception à la vue mer panoramique. Que ce soit pour votre résidence principale, pour votre investissement patrimonial en Loi Pinel + Outre-Mer, ou pour un projet de location touristique, contactez-nous dès maintenant !
Cette résidence « Pinel+ » vous permet d'économiser jusqu'à 32% d'impôts sur le revenu (ou 96 000 Euro d'économie d'impôts) ? Elle est également éligible aux dispositifs Girardin IS et Crédit d'impôt Outre-Mer.
Contactez-nous vite au 02 62 90 91 50 ou rendez-vous sur www.immobilier-okare.com.
OKARÉ immobilier c'est:
- Un présence sur l'île de la Réunion depuis 40 ans
- 6 agences (Saint-Denis, Saint-Gilles-Les-Bains, l'Ermitage, Saint-Leu, Saint-Pierre et Bras-Panon
- Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre investissement
- Une offre de gestion et garantie locative
- Votre déclaration fiscales réalisée par un expert-comptable agrée
- Garantie revente
- Des prix direct promoteur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 50 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
