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Achat Maison LE BURGAUD(31330)
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Lieu :
LE BURGAUD 31330
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
A10 mn de Grenade, découvrez cette maison traditionnelle des années 80, surprenante avec ses 150 m² de surface habitable, rare et unique !
Rénovée au cours des cinq dernières années, cette maison allie luminosité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces décloisonnés et son séjour agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine spacieuse de plus de 24 m², équipée de très nombreux meubles, de tout l'électroménager de la plaque de cuisson à la cave à vins, d'un grand îlot central, est un véritable lieu de partage familial.
Les trois chambres généreuses de 13 à 16 m² et la salle de bains double de 12 m², confirment aisance et confort de chacun. Le sous-sol semi-enterré de 99 m² peut accueillir plusieurs véhicules et un espace atelier parfait pour les amateurs de bricolage. Les équipements modernes tels que cuisine, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, un poêle à bois ainsi qu'une grande terrasse semi-fermée ajoutent à cette maison une touche de convivialité et de bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter cette maison exceptionnelle et laissez libre cours à votre imagination pour aménager l'extérieur selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant au 05.34.27.90.91 pour planifier une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Honoraires : 4,90 % TTC inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires)
Plus d'informations sur www.office-immo-grenade.com ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE BURGAUD 31330
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
