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GAGNY(93220) ✖

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Achat Appartement GAGNY(93220)

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Appartement 3 pièces - 55m² - GAGNY

198 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (189999 € hors honoraires)
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Réf. 84076588
  • Lieu :
    GAGNY 93220
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Proche écoles et tous commerces.
SERENO vous propose en exclusivité, un appartement de 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de 6 étage, d'une surface de 55,59 m² carrez avec un balcon / terrasse de 6,69 m².

Comprenant, une entrée avec penderie donnant sur un salon / salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un balcon / terrasse, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'un box en supplément au niveau -1 dans la résidence.

Copropriété bien tenue.
Travaux d'étanchéité des balcons voté et payé à la charge du vendeur.
Calme et lumineux (vue complétement dégagée).
Idéal 1er achat ou investissement locatif.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 200 euros par mois soit 2 400 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur :198 000 euros
Prix hors honoraires : 190 000 euros soit 4,21 % d’honoraires d’agence...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • F (301 kWh/m² an)
    F (92 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    301
    92
    92
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

GAGNY 93220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SERENO

24 TER RUE PAUL BERT
94130 NOGENT SUR MARNE

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