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LEUCATE(11370) ✖

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Achat Maison LEUCATE(11370)

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Maison 12 pièces - 360m² - LEUCATE

1 180 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 84058030
  • Lieu :
    LEUCATE 11370
  • Surface : 360m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Non

Description du bien

AUDE - PROCHE LEUCATE / FALAISE DE LA FRANQUI :

Maison d'hôtes de 360 m² habitables avec plus de 800 m² de potentiel !

Très belle Maison de Maître vigneronne de la fin du XVIIIème siècle, toute en pierre de taille, dans le centre d'un village en bord de Méditerranée encore typique et non bétonné. Elle est sur trois niveaux, avec un grand jardin, clos et arboré à l'arrière, et une grange attenante à exploiter.

C'est aujourd'hui une maison d'hôtes de standing, mêlant le charme de l'ancien, le confort moderne et une décoration très tendance.
Cette demeure a vraiment une âme. Elle ravira tous ses visiteurs, que ce soit par ses grands volumes, son histoire, le charme de l'ancien, son jardin verdoyant, son calme, la typicité de son village et la proximité de la mer.

Ses nombreuses chambres et son potentiel appartement indépendant, permettent une belle rentabilité sur une activité d'hébergement touristique de charme, qui peut être écologique et/ou oenotouristique.
Le potentiel de la grande grange, de 210 m2 au sol, sur deux niveaux, peut permettre la création de gîtes, chambres supplémentaires, grande salle, restaurant, spa, piscine intérieure, grand garage, etc...

On...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 360 m²

Composition

  • 9
  • 3

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    3
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2570€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LEUCATE 11370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE MERCURE TOULOUSE

44 BOULEVARD LAZARE CARNOT
31000 TOULOUSE

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