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CHALLANS(85300) ✖

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Achat Maison CHALLANS(85300)

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Maison 5 pièces - 98m² - CHALLANS

234 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (225000 € hors honoraires)
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Réf. 4901026644
  • Lieu :
    CHALLANS 85300
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A deux pas des écoles, Collège, Lycée, Gare, Services et commodités de la commune de MACHECOUL (Hypermarchés, Aéroport de Nantes (30mn), Plage (20 mn),
contactez moi pour découvrir cette Belle MAISON entièrement de PLAIN PIED récemment rénovée..

Composée d'une entrée sur couloir donnant sur une Grande Cuisine Aménagée et semi-équipée (Meubles, Frigo neuf, hotte, évier deux bacs) avec Cheminée ouverte,
Salon /Séjour lumineux,
Buanderie/Cellier avec accès sur un préau semi-vitré et
beau jardin clos, arboré, fleuri et sans vis-à-vis
Vous trouverez aussi 3 grandes chambres (parquet d'origine pour 2) et avec de belles ouvertures (triple vantaux) en PVC et Volets Roulants électriques
La salle d'eau est séparé du cabinet de toilette (avec fenêtre)

Système de Chauffage : PAC (2020) par radiateur en Fonte
VMC récente
Tout à l'égout CONFORME

Cave et Grand Garage sont présents sur le pignon de la maison.

PUITS (pour le Jardin) se trouvant sur le terrain de plus de 1 000 m² (clos).

AVIS de PRO :
Maison fonctionnelle et lumineuse avec de nombreux travaux déjà réalisés (isolation exterieur...), d'où son DPE : Maison Classée C et A. située à Machecoul proche de tout.
Volets roulants électriques dans toutes les piéces
VMC récente
Grand Jardin

SAS REVO IMMO - TETAUD Géraldine EI - O6 98 90 67 21 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901026644) Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 881 559 991 Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHALLANS 85300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REVO IMMO

4, rue des Grands Champs
Parc de Lanserre
49610 JUIGNE SUR LOIRE

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