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Achat Appartement TOULON(83200)

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Appartement 4 pièces - 110m² - TOULON

440 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (417615 € hors honoraires)
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Réf. 427 MORV
  • Lieu :
    TOULON 83000
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

TOULON MOURILLON - SPACIEUX APPARTEMENT T3/4 À VENDRE
Situé dans le quartier recherché du Mourillon, découvrez cet appartement de 110 m2 à rénover, offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal, à quelques minutes des plages et des commerces. Niché dans une résidence bien entretenue de 11 lots principaux, cet appartement représente une belle opportunité de personnalisation pour un projet de rénovation.
Description détaillée :

Surface habitable : 110 m2
Grand hall d'entrée avec rangements intégrés, offrant un accès direct à toutes les pièces de l'appartement
Double séjour lumineux, orienté plein sud, s'ouvrant sur une loggia, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée
Cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
2 chambres confortables donnant sur extérieur
Cellier pratique pour du rangement supplémentaire
Garage privatif inclus dans le prix, idéal pour le stationnement ou du stockage

Cet appartement se distingue par ses volumes et son potentiel, vous offrant la possibilité de le transformer selon vos goûts et besoins. Sa localisation est un atout majeur : à quelques minutes à pied des plages du Mourillon, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de Toulon.
Caractéristiques supplémentaires :

Exposition : Sud, assurant une belle luminosité
Loggia : Espace extérieur agréable, idéal pour se détendre
Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation

Prix : 440 000 EUR (Honoraires agence inclus, dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur)
Ne manquez pas cette occasion unique de rénover un bien avec un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : AGENCE QUADRIMMO - 04 94 21 03 10 Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • B (106 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 978 € TTC / an et 1324 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOULON 83000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

QUADRIMMO

167 Boulevard du Docteur Cunéo
83000 TOULON

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