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PONT DE ROIDE(25150)

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Immeuble - 300m² - PONT DE ROIDE VERMONDANS

180 000

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Réf. HC-2024-V010
  • Lieu :
    PONT DE ROIDE VERMONDANS 25150
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

L'agence HABITAT COMTOIS vous propose à la vente cet immeuble de caractère en plein coeur de PONT DE ROIDE, implanté sur un joli terrain arboré, plat et clos de plus de 6 ares.

L'immeuble se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : un local commercial avec un petit appartement attenant le tout d'une surface de 108 m2, libre
au 1er étage : un appartement de caractère de plus de 100 m2 comprenant : une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau entièrement aménagée, un WC séparé, un salon/séjour, deux chambres
Au 2ème étage : deux appartements de type F2 de plus de 40 m2 chacun dont un est actuellement loué avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 4380€,
Les combles sont aménageables,
Caves en sous-sol,
Une longère de plus de 50 m2 ,entièrement aménageable, vient agrémenter le bien.

Cet immeuble est idéalement situé à deux pas du centre ville, à proximité des commerces, des écoles et tous services.

Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien offre un formidable potentiel !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 300 m²

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

PONT DE ROIDE VERMONDANS 25150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

6 ALLÉE JEAN MOULIN
25150 PONT DE ROIDE VERMONDANS

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