Maison 6 pièces - 117m² - ST GERMAIN LAVAL
273 000 €
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ExclusivitéMaison 1 pièce - 224m² - ST GERMAIN LAVAL
ExclusivitéMaison 6 pièces - 117m² - ST GERMAIN LAVAL
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Lieu :
ST GERMAIN LAVAL 42260
- Surface : 117m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
L'agence ID Lodge vous invite à venir découvrir cette maison implantée sur 3300 m2 sur la commune de Bully 10 minutes de l'autoroute de Saint Germain Laval et 25 minutes de Roanne.
Elle est composée :
- d'un sous-sol avec une cuisine d'été, une douche, deux chambres, une pièce à usage de dressing, une cave, un WC avec lave mains
- d'un étage comprenant une véranda, une cuisine ouverte sur un séjour/salon, une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC.
Un abri à usage de garage en métal complète cette maison.
Les atouts de ce bien :
Deux logements communiquants avec entrée indépendante
Belle cuisine
Grande véranda
Grand terrain
Contrat rémunérateur de revente d'électricité
Maison avec une performance énergétique C
Panneaux solaires chauffe-eau
Climatisation réversible
Verre sécurit sur porte entrée
Fosse septique récente
Puits
Belle luminosité
Situation au calme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000EUR - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée No953107224 au RCS de ROANNE - SIRET : No95310722400016 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » No CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne - Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat No 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros - Assurance RCP : MMA IARD - no 120 407 135 MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 - Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes - https://www.anm-conso.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 117 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2001
Localisation
ST GERMAIN LAVAL 42260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
