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APPARTEMENT T3 lumineux avec balcons, parking et vue dégagée à Villeurbanne, idéal investissement. - A VENDRE . Appartement classique T3 lumineux avec vue dégagée à Villeurbanne
Vous recherchez un investissement sûr dans un appartement idéalement situé? Ne cherchez plus! Cet appartement classique T3 est idéal pour les investisseurs ou les familles cherchant un cadre de vie agréable à Villeurbanne.
Construit en 1970, ce charmant appartement bénéficie d'une surface habitable de 57 m², comprenant un salon spacieux de 19 m², une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle de bain. Une cave et une place de parking sont également incluses pour plus de commodité.
Idéalement orienté Nord-est, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le double vitrage assure une isolation acoustique et thermique optimale. De plus, vous pourrez profiter de moments de détente sur les deux balcons de 6.5 et 4.30 m2, offrants une vue dégagée.
La résidence est équipée d'un chauffage collectif au gaz via des radiateurs. Un ascenseur est également disponible pour un accès facile aux étages. Situé au 6ème étage , cet appartement offre tranquillité et intimité.
À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles telles que l'École élémentaire Jules Ferry , le métro FLACHET a moins de 10 mn à pieds pour répondre à tous vos besoins du quotidien.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien attractif à Villeurbanne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bel appartement T3!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 680,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 76
Quote part charges courantes : 1680 €/an
Procédure en cours : Non
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.