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Achat Maison CARPENTRAS(84200)

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Maison 5 pièces - 78m² - CARPENTRAS

168 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 83821256
  • Lieu :
    CARPENTRAS 84200
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Maison de ville avec deux appartements rénovés en 2023.
Proche du centre commerciale Leclerc de Carpentras.
A deux pas de la gare TER et routière.

L'appartement du rez-de-chaussée de 38 m² avec son jardin de 75 m² est composé d'un bureau ou chambre, une pièce de vie, coin cuisine équipée aménagée, un petit bureau, salle d'eau avec WC.

L'appartement du 1er étage de 40 m² avec terrasse et son jardin de 75 m², est composé d'une cuisine équipée aménagée, salle d'eau, bureau ou chambre de 6 m² environ et un salon.

Pour votre confort, nous sommes sur des menuiseries PVC double vitrage, radiateur électrique à inertie neuf (céramique), peinture neuve, VMC changé en 2023.
Toiture révisée et le traitement des poutres effectué.

Deux compteurs EDF et deux compteurs SDEI.

Les appartements sont loués en meublés
1er étage : 600€/ mois + 10€ de charges
RDC : 620€ / mois + 10€ de charges

Nous avons une rentabilité de 8% - Immeuble de rapport.

Eau de ville
Raccordement au tout-à-l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Monteux, Aubignan, Mazan, Orange, Caromb, Sarrians

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 78 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CARPENTRAS 84200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NATH & TOIT

3751 ROUTE DE SAINT-DIDIER
84200 CARPENTRAS

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