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Achat Appartement VERSAILLES(78000)

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Appartement 3 pièces - 70m² - VERSAILLES

312 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00215
  • Lieu :
    VERSAILLES 78000
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Viager Occupé Homme de 79 ans et Homme de 74 ans A VERSAILLES, centre-ville et tous transports pour La Défense et Paris à proximité, appartement de 70 m² habitables au sein d'une copropriété de 30 lots habités.Proche des écoles et des commerces. Balcon filant Exposé plein sud avec baies vitrées coulissantes neuves. Vue donnant sur le parc arboré. Composé de :une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Au sous-sol une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. En partant d'une valeur vénale de 520 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé et versez un bouquet unique de 312 000 â?¬ HAI charge vendeur. En résumé : Surface habitable : 70,13 m² Prix du bien : 312 000 â?¬ honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2022 Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an - D Emission de gaz à effet de serre : 40 kg CO2/m²/an - D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883â?¬ et 1195â?¬ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 300 â?¬ Référence annonce : 00215 Un bel investissement à réaliser ! François MORGAT, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1731734572

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 883 € TTC / an et 1195 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VERSAILLES 78000

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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