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GRENOBLE(38000) ✖

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Achat Maison GRENOBLE(38000)

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Maison 5 pièces - 195m² - GRENOBLE

470 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3_LEVMA450000806
  • Lieu :
    GRENOBLE 38100
  • Surface : 195m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Vous rêvez de vivre au coeur de la ville tout en profitant d'un jardin paisible ? Ne cherchez pas plus loin !
À deux pas du centre ville, accès au tram à pied dans la rue Sidi Brahim, je vous invite à venir profiter de cette belle maison de ville de 195m2 avec 4 chambres sur une parcelle de 193m2. De plus, vous aurez le confort, non négligeable, d'un garage attenant pour garer votre voiture ainsi que le plaisir d'une belle terrasse puis d'un beau jardin clos pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille.
Entrez au rez-de-chaussée par la vaste pièce de vie de 37m2 semi-ouverte sur la cuisine à créer. Poursuivez dans la première chambre de 11,80m2 équipée d'un point d'eau et d'une douche. Ce niveau se complète d'un toilette séparé.
Continuez au 1er étage pour y découvrir 2 autres chambres confortables de 9,5 m2 et 10,50m2 et une salle d'eau. Terminez par la chambre parentale d'environ 17m2 au 2ème étage bénéficiant d'une grande salle de bain.

Des travaux sont à prévoir afin de mettre en lumière toute la beauté de cette villa.

Petit plus, le sous-sol est exploitable de différente façon. Il contient une cave à vin et un large espace pour y créer soit un appartement indépendant soit un atelier, ou un espace de stockage.

Cette maison des années 1930 revêt d'innombrables possibilités pour réaliser votre rêve.
Pour la visiter, contactez-moi, Enza LEFEL au O6 13 22 03 27 afin de programmer un rendez-vous.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 195 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (70 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    70
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

GRENOBLE 38100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOTHEP

18, rue Docteur Mazet
38000 GRENOBLE

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