Maison 4 pièces - 93m² - ANZIN
88 000 €
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Achat Maison ANZIN(59410)
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ExclusivitéMaison 1 pièce - 60m² - ANZIN
ExclusivitéMaison 4 pièces - 93m² - ANZIN
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À proximité de ANZIN
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Lieu :
ANZIN 59410
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Idéal investisseur pour déficit foncier. - Citya Hainaut vous propose à la vente cette maison de ville semi individuelle située en centre ville. Ce bien est idéalement agencé pour de la colocation avec une possibilité de 4 ou 5 chambres. La maison est composée comme suit: un couloir d'entrée menant d'une part au salon et d'autre part à une salle à manger semi ouverte sur une cuisine aménagée. Une salle de bains avec douche et WC dans le prolongement. Le premier étage vous réserve un pallier et 2 chambres, le 2e un grenier aménageable. une cour complète la prestation. Située proche des commerces, du tramway et de l'école RUBIKA, le revenu annuelle brute est estimé entre 21600€ et 27000€. Double vitrage, volet électrique en façade, chaudière pellet (10ans), toiture principale en tuile (15ans).
Pas de jardin.
Contact: Aurélie Ladrière: 07.86.07.87.98. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 93 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2802828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ANZIN 59410
