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À proximité de TOURS
-
Lieu :
TOURS 37000
- Surface : 60m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Tours - Appartement T3 de 60 m², secteur Anatole France, lumineux avec vue dégagée, proche écoles et commerces. - Appartement T3 dans les îlots d'Anatole France
Situé devant la Loire à Tours, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 60 m². Construit en 1960, ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², d'une cuisine aménagée, de 2 chambres lumineuses, et d'une salle de bain. De plus, il dispose d'une cave et d'un droit au stationnement.
Côté confort, le chauffage est collectif avec une chaudière au gaz. L'orientation sud-nord offre une luminosité agréable, et les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. La vue dégagée sur les environs et le calme ambiant en font un lieu très recherché.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles primaires et secondaires, des pharmacies, des universités, et des boulangeries renommées.
Concernant les transports en communs, le tramway et les stations de bus sont à moins de deux minutes à pied du bien.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 230,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 408 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 60 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (271 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2716161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1040 € TTC / an et 1408 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12
Quote part charges courantes : 2230 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TOURS 37000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
