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BERGERAC(24100) ✖

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Achat Maison BERGERAC(24100)

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Maison 8 pièces - 178m² - BERGERAC

109 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1525
  • Lieu :
    BERGERAC 24100
  • Surface : 178m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE EN VIAGER/ EXCLUSIVITE
Viager occupé ( maison) au profit d'un couple (81 et 79 ans)
BOUQUET: 100 000 EUR
Rente: 1180 EUR
Valeur vénale: 450 000 EUR
Taxe foncière: 2200EUR
Honoraire charge vendeur: 9000EUR

Grande Maison de Maître, au coeur de BERGERAC entièrement rénovée comprenant au REZ DE CHAUSSEE: entrée, salon, bibliothèque, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc indépendant, cuisine
A l'étage: 3 grandes chambres, bureau, 2 salle d'eau, 2 wcs, dressing, terrasse privée pour chambre principale.
Garage, atelier, cave, terrasse.

Le viager apporte la possibilité aux vendeurs et aux acquéreurs de beneficier d'avantages fiscaux;
Pour vous acquereur, cela vous permets de vous constituer un patrimoine immobilier,accéder à la propriété à un prix réduit, préparer votre retraite et réaliser un placement sécurisé
C'est aujourd'hui le produit retraite gagnant/gagnant

Plus de photos et visite virtuelle sur demande: loiseau.corinne@gmail.com
au plaisir d'échanger et de se rencontrer.
Corinne LOISEAU Rejoignez nous sur Facebook et Instagram !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 178 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1980 € TTC / an et 2750 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BERGERAC 24100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CYRANOIMMOBILIER

17, Grand Rue
24100 BERGERAC

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