Appartement 4 pièces - 75m² - LA RICHE
130 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LA RICHE 37520
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Bel appartement T4 lumineux à La Riche, calme avec beaux volumes. - A VENDRE - Bel appartement T4 situé à La Riche (37520) - VIDE DE TOUTE OCCUPATION
Cet appartement spacieux de type T4 est idéalement situé à La Riche. Avec une surface habitable de 75 m², il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une pièce de vie et une salle de bain. L'appartement dispose d'une cuisine séparée et aménagée, offrant un espace de vie confortable et bien agencé.
Le chauffage est collectif, alimenté au gaz et assuré par des radiateurs. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle, d'un interphone, et est situé dans un environnement calme. Il présente un gros potentiel d'investissement, avec des beaux volumes et un espace optimisé.
Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on compte la présence de 2 places de parking, idéales pour les résidents.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Intermarché, Proxi Super, Auchan Supermarché Rabelais), des écoles (École primaire Ferdinand Buisson, École élémentaire Paul Bert, École maternelle Paul Racault), des pharmacies (Pharmacie Tonnellé, Pharmacie de la Mairie, Pharmacie Saint-Anne), des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries.
L'appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 784,32 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 75 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (262 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2625353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1550 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 3784 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LA RICHE 37520
