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HERMANVILLE SUR MER(14880) ✖

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Achat Maison HERMANVILLE SUR MER(14880)

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Maison 5 pièces - 83m² - HERMANVILLE SUR MER

349 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (340487 € hors honoraires)
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Réf. SS-CB291
  • Lieu :
    HERMANVILLE SUR MER 14880
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


Nous vous proposons d'acquérir une demeure en bord de mer, chargée d'histoire et de charme. Cette villa des années 30 est la propriété idéale pour les amoureux de la mer et des maisons authentiques.

Cette villa de 84 m² à rénover offre un potentiel immense et une situation privilégiée, à quelques pas de la plage.

Au coeur de cette charmante villa, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité de ses caractéristiques d'époque, telles que les hauts plafonds, les parquets d'origine et les détails architecturaux uniques.

Le jardin exposé au sud est un véritable atout, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. L'extension possible offre un potentiel incroyable pour personnaliser cette résidence selon vos besoins et vos goûts.

Le sous-sol complet offre un espace de stockage pratique.

La construction d'un carport sur le terrain ,suite a un permis de construire délivré en 2021, est en cours de régularisation.

Cette villa est un véritable trésor qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de nouveau. Imaginez-vous profiter de la douce brise marine et de la proximité immédiate de la plage.

Sophie SARDIN (Agent commercial RSAC CAEN 489 730 499)

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr










Sophie SARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489730499 - CAEN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 83 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • E (316 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    316
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

HERMANVILLE SUR MER 14880

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAEN ET MER IMMO

11 rue Denis Papin
14120 MONDEVILLE

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