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NOTRE DAME DE MONTS(85690) ✖

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Achat Maison NOTRE DAME DE MONTS(85690)

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Maison 4 pièces - 99m² - NOTRE DAME DE MONTS

199 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (191605 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 251
  • Lieu :
    NOTRE DAME DE MONTS 85690
  • Surface : 99m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ! RARE ! CENTRE-BOURG ! Sur un terrain de 198 m2, maison de 99 m2 habitables et un grand garage de 46,5 m2 situés à l'entrée du bourg de Notre Dame de Monts, à 100 mètres des commerces, à 700 mètres de la forêt domaniale et 1 km de la plage centrale. L'ensemble est composé au rez-de-chaussée : d' une cuisine indépendante de 9,40 m2, un séjour de 22 m2 donnant sur un patio de 12 m2, un salon ou une chambre de 13,5 m2, WC, débarras de 10 m2, garage de 46,5 m2 + mezzanine. A l'étage : un palier de 8,67 m2, trois chambres (11 m2, 11,66 m2 et 12,60 m2) , une salle de bains et WC indépendants. Travaux et rafraichissement sont à prévoir. LES PLUS : SITUATION DU BIEN (TOUT À PIED), DOUBLE VITRAGE, GROS POTENTIEL, BELLE SURFACE ET BEAUX VOLUMES ! MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 99 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (366 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    366
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2140 € TTC / an et 2920 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

NOTRE DAME DE MONTS 85690

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONTS IMMOBILIER

137, avenue de la Mer
85690 NOTRE DAME DE MONTS

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