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Achat Appartement VANNES(56000)

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Appartement 2 pièces - 39m² - VANNES

141 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP505619
  • Lieu :
    VANNES 56000
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement T2 (39 m²) en vente à Vannes - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PETIT JARDIN - LOUÉ
En vente : idéalement situé, à Vannes (56000) dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement de 2 pièces orienté ouest de 39,21 m².
Il est situé dans un immeuble semi-récent de 2007 avec un ravalement effectué il y'a quelques mois. Il est composé d'un séjour de 20 m² avec kitchenette ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau WC séparés.. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Un jardin et une terrasse viennent le compléter. Pour se stationner, vous bénéficiez de deux places de stationnement.
L'appartement est situé dans un quartier recherché. L'École Primaire Publique Beaupré la Lande et l'École Primaire Privée Diwan sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 1 km. On trouve plusieurs restaurants, quatre boulangeries, de nombreux commerces et une épicerie dans les environs.
Il est vendu loué.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 344,69 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et 779 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 39 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 575 € TTC / an et 779 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 29

Quote part charges courantes : 344 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VANNES 56000

Agence immobilière

CITYA CAGIL

5 E, Boulevard Maréchal Joffre
56100 LORIENT

Infos sur l’agence Site et honoraires

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