Appartement 3 pièces - 46m²
469 000 €
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- Surface : 46m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
BIEN RARE SUR LE SECTEUR !
A proximité immédiate du lac et du centre-ville tout en étant au calme, très bel appartement situé dans une copropriété de standing.
Commerces, lac et plage à pied !
Appartement de type 3 comprenant : entrée, pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une terrasse.
Vous apprécierez sa situation, sa luminosité et sa terrasse couverte exposée SUD.
Une cave et une place de parking complètent le tout !
Son + : un aperçu canal depuis les chambres.
Bon rapport locatif saisonnier.
Copropriété de 120 lots dont 45 logements
Charges annuelles à hauteur de 860 Euro
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 Euro et 870 Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 46 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
