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Achat Appartement MEYTHET(74960)

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Appartement 4 pièces - 75m² - MEYTHET

252 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. M2306-5308365
  • Lieu :
    MEYTHET 74960
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

T3/4 de 75,50m² avec balcon - 2ème étage - Secteur Cotfa à Meythet - cave et parking de copropriété.

Situé rue des Noisetiers, à moins de cinq minutes à pied du centre-ville de Meythet et de ses nombreux commerces (boulangerie, boucherie, cafés et restaurants, supermarché...). Des écoles primaires et un collège se trouvent également à proximité. On rejoint le centre d'Annecy en une dizaine de minutes en voiture.

Potentiel coup de cœur, l'appartement est au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 1968, au calme, sans vis-à-vis et lumineux grâce à son exposition Sud-Est. Vous apprécierez son séjour spacieux, son balcon et sa cuisine semi-ouverte rénovée récemment et toute équipée. Vous trouverez 3 chambres dont une spacieuse de près de 13m², une de 11m² et une plus petite pouvant par exemple faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, et des WC séparés.

Autre atout, l'appartement possède de nombreux rangements : placard dans l'entrée, cellier dans l'appartement et séchoir (avec arrivée d'eau pour pouvoir mettre une machine à laver). De plus, une cave au rez-de-chaussée complète cette offre.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (inclus dans les charges de copropriété).
Côté stationnement, vous disposez d'un parking commun au sein de la copropriété.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (355 kWh/m² an)
    F (78 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    355
    78
    78
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 92

Quote part charges courantes : 2715 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MEYTHET 74960

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

S.B.M.

20 - 24 boulevard du Lycée
BP191
74000 ANNECY

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