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Achat Fonds de commerce LE TIGNET(06530)
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À proximité de LE TIGNET
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Lieu :
LE TIGNET 06530
- Surface : NC
Description du bien
SALON DE COIFFURE TOUT EQUIPE PAYS VAROIS ALPES MARITIMES
Dans le pays varois, au coeur d'une zone commerciale et artisanale, pour cause de départ à la retraite, cède le fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte tout équipé.
Belle visibilité pour ce local d'angle, avec petite terrasse, bénéficiant d'un grand parking gratuit.
Idéalement implanté, proche de commerce de proximité et de centres commerciaux, cette affaire est très bien tenue et équipée de matériel de qualité.
Actuellement exploitée par une personne seule, cette affaire a eu plusieurs employées pendant de nombreuses années.
Potentiel de développement certain : population en forte croissance sur ce secteur.
Chiffre d'affaires au 31 12 2022 de 47 000 EUR.
EBE retraité moyen de 25kEUR.
Loyer annuel de 8 463 EUR HT HC, soit 705.28EUR/ mois HT HC.
Charges annuelles de copropriété de 118 EUR.
Taxe foncière répercutée au locataire.
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 47 500 EUR.
Prix de vente net vendeur de 40 000 EUR.
Honoraires du cabinet de 7 500 EUR TTC, soit 6 250 EUR HT, à charge acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- Salon de coiffure
