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Maison 4 pièces - 79m² - ARTHON
71 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison ARTHON(36330)
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À proximité de ARTHON
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Lieu :
ARTHON 36330
- Surface : 79m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Spécial investisseur ou premier achat - EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME
À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 79 m² localisée à Arthon (36330, 10 minutes du Poinçonnet ). Elle dispose au RDC d'un séjour de 22 m², d'un dégagement, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et WC. A l'étage, un dégagement, deux chambres, un dressing ainsi qu'un bureau. Au 2ème un grenier. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.
Gagnez en espace et en confort avec la courette qu'offre cette maison. Rapport locatif possible : 5 280 €.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a la gare Luant à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Une boulangerie, une épicerie et une boucherie charcuterie sont accessibles.
Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER MEUNIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 148 et 1 552 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 79 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1148 € TTC / an et 1552 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ARTHON 36330
