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Achat Appartement ANGERS(49000)

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Appartement 2 pièces - 55m² - ANGERS

155 150 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (145000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 830T
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Emplacement recherché et fort potentiel pour ce grand type 2 à rénover intégralement.
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 60, cet appartement traverssant se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec baie vitrée donnant sur un petit extérieur, d'une confortable salle d'eau et d'un wc indépendant.
Atouts majeurs dans le quartier, un jardinet et un stationnement complètent ce bien.
Petite copropriété de 4 lots principaux d'habitation, aucune procédure en cours.
Charges prévisionnelles de copropriété: 163 EUR au trimestre (charges générales, eau froide et assurance).
Avis aux professions libérales, l'appartement peut-être utilisé à usage professionnel.
Contact :
Agence MARTEL Immobilier représentée par Monsieur LOUVET (Agent commercial EI inscrit au RSAC de Angers : 842 931 495).
Coordonnées : 06-07-80-72-75 ou philippelouvet@martel-immo.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    E (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    67
    67
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANGERS 49000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARTEL IMMOBILIER

14 B rue de la Préfecture
49100 ANGERS

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