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Local commercial - 162m² - PHALSBOURG
190 800 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (180000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Local commercial PHALSBOURG(57370)
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À proximité de PHALSBOURG
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Lieu :
PHALSBOURG 57370
- Surface : 162m²
Description du bien
IDEAL INVESTISSEUR !
A PHALSBOURG, au centre de la commune et à l'angle des rues passantes de la commune, ce local d'activité de 162m2 est situé au Rez de Chaussée d'un immeuble d'activité.
Il est actuellement composé de 9 pièces, et l'espace est modulable aisément.
Il est actuellement loué.
Accessible de plain pied depuis la rue, il est idéal pour une activité de service : micro-crèche, centre de formation, salle de sport ou bureaux.
Le chauffage est assurée par une chaudière gaz au gaz de ville, récente et des climatiseurs sont présents.
Le local est très lumineux et des parking se trouvent tout à proximité.
La dynamique commune de PHALSBOURG compte plus de 4800 habitants, se situe à 11 km de SAVERNE, La GARE de LUTZELBOURG (à 6km) dessert STRASBOURG en 40mn et l'Autoroute A4 permet un accès direct.
Un renseignement, une visite ?
Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 162 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 3
Procédure en cours : Non
