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Maison 6 pièces - 122m² - ANGERS

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Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 259a
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENDU ! ANGERS proximité avenue Chatenay, en EXCLUSIVITE, maison + garage/atelier + terrain constructible. Cette jolie maison des années 30 offre de plain-pied : un séjour avec cheminée ouvrant sur véranda de plus de 19 m2, cuisine, trois chambres, salle de bains (douche et baignoire), salle de douche. A l'étage : une chambre. Chauffage pompe à chaleur récente. Annexe : buanderie + une pièce. Grand garage de 108 m2. Abri de jardin. Droit de puisage. Le tout comprenant un terrain d'environ 1181 m2, en partie constructible. Environnement calme et privilègié. Bus et commodités à proximité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1339 EUR et 1811 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1339 € TTC / an et 1811 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

ANGERS 49100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

YVAN HUET IMMOBILIER

36 rue des Claveries
49124 ST BARTHELEMY D ANJOU

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