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Achat Immeuble GIVET(08600)

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Immeuble - 187m² - GIVET

55 000 €

Exclusivité
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Réf. GIVE-5691
  • Lieu :
    GIVET 08600
  • Surface : 187m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Sur la commune de Givet, découvrez cet immeuble comprenant un local commercial et un appartement à rénover, avec vue sur la Meuse!
L'appartement comprend une cuisine, un séjour, une salle de douche avec wc, 3 chambres, et un grenier aménageable.
Cave en sous-sol, double vitrage partiel. Chauffage central au gaz. Prévoir budget travaux
Prix: 55.000 euros honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo
Possibilité d'acquérir l'immeuble voisin pour 78.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: logement à consommation énergétique excessive F 408 kwh ep/m2.an Classe Climat : F 90 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2490 et 3420 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2006

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 187 m²

Consommation énergétique

  • F (408 kWh/m² an)
    F (90 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    408
    90
    90
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

GIVET 08600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COTE FRANCE IMMOBILIER

41 rue Oget
08600 GIVET

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