Immeuble - 268m² - SARREBOURG
169 600 €
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Achat Immeuble SARREBOURG(57400)
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ExclusivitéImmeuble - SARREBOURG
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À proximité de SARREBOURG
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Lieu :
SARREBOURG 57400
- Surface : 268m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Rare à la vente !
En exclusivité IDC, immeuble composé de 3 appartements et 1 local commercial idéalement situé à Sarrebourg !
Le bien se compose de la manière suivante :
Au RDC, un beau local commercial lumineux et très bien agencé d'une superficie de 100 m2. Le local est équipé d'un système de climatisation réversible et possède une grande cave en sous-sol avec espace de stockage et chaufferie. Grandes vitrines. Accès PMR.
A l'étage: (accès indépendant depuis la cour située à l'arrière du bâtiment), un appartement type T1/T2 de 28.60m2 à aménager et 1 appartement type F3/F4 de 68m2, avec entrée, salon- séjour, espace cuisine, une chambre. Possibilité de créer une 2e chambre, sdb, wc indiv.
Au dernier niveau: appartement type T3/T4 de 68 m2 comprenant entrée, grande pièce de vie, avec accès direct à un coin cuisine, 2 chambres, dégagement, salle d'eau et wc séparé. Un balcon avec vue sur la ville complète ce niveau. Possibilité d'agrandir en duplex!
Très beau potentiel, travaux à prévoir pour les appartements , le local commercial est louable de suite!
à découvrir chez votre agence de référence IDC Immobilière des Cordeliers!!!
Contact visite : 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1200.00 et 1800.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 268 m²
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2020
Localisation
SARREBOURG 57400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
