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LACANAU(33680) ✖

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Achat Appartement LACANAU(33680)

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Appartement 3 pièces - 59m² - LACANAU OCEAN

257 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (244995 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. CAB-547
  • Lieu :
    LACANAU OCEAN 33680
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans la pinède secteur baganais, superbe appartement de type 3 très lumineux complètement rénové d'une surface habitable de 59.66 m2 (Carrez 43.39 m2). Il se compose d'une entrée, un séjour-coin cuisine équipée donnant sur terrasse, une spacieuse chambre ouvrant sur la 2ème terrasse, une salle d'eau, une grande mezzanine (plusieurs couchage), WC et débarras ainsi qu'une place de parking privative. Le bien est vendu meublé et équipé.
Siutation idéale à 2 km des plages et du centre, accès direct piste cyclable et deux pas de la plaine des sports.
Bien soumis au statut de la copropriété : 93 lots - charges 450 EUR/An
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en Août 2023 : entre 640 EUR et 910 EUR par An.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.90% TTC (Prix net vendeur 245000)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LACANAU OCEAN 33680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABIREAU IMMOBILIER

2 AVENUE DU MARECHAL DES LOGIS GARNUNG
33680 LACANAU

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