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COURGENAY(89190) ✖

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Maison 6 pièces - 142m² - COURGENAY

102 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. Q112-0
  • Lieu :
    COURGENAY 89190
  • Surface : 142m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

CET ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE VILLAGE ATTENANTES, avec garage, cour pavée et jardin clos, est idéal pour une grande famille, elle permet également de développer une chambre de plain-pied. Village de campagne COURGENAY à 7 km VILLENEUVE L'ARCHEVEQUE et ses commodités.
La 1ère maison est habitable de suite d'une contenance de 73m2 + véranda 13m2, cuisine aménagée et équipée, vaste salon de + 35m2 lumineux, salle de bains avec WC, à l'étage 2 chambres (dont une grande), un espace rangement.
La seconde maison attenante, au style rustique avec poutres apparentes, d'une contenance de 68m2 comprend : cuisine, salon cheminée insert, salle d'eau, 2 chambres en étage. Cave, remise, garage.
Le plus : un jardin séparé de 725m2 pour un charmant potager .
Réf : Q112-0. Taxes foncières 473EUR + 284EUR. DPE : G. GES : C.
Au nouveau prix de 102 000 EUR HAI.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 142 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (444 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    444
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2714 € TTC / an et 3672 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

COURGENAY 89190

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE OPTIMUS

37 GRANDE RUE
89340 VILLENEUVE LA GUYARD

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