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Appartement 3 pièces - 126m² - ST VINCENT DE TYROSSE
273 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Appartement ST VINCENT DE TYROSSE(40230)
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À proximité de ST VINCENT DE TYROSSE
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Lieu :
ST VINCENT DE TYROSSE 40230
- Surface : 126m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En Exclusivité, situé en plein centre ville et sans aucunes nuisances, je vous propose ce duplex de 126m2 utiles (97.87m2 carrez) avec une agréable terrasse sans vis à vis, tous les commerces à proximité.
Il se compose au premier niveau, d'une entrée, d'un grand séjour de 37 m2 ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud, une chambre de 17 m2 avec placard donnant elle aussi sur le balcon exposé sud, une salle d'eau, un Wc.
Au second, une suite parentale avec sa salle de bains, wc, un salon pouvant être aussi utilisé en un espace bureau.
L'appartement est en parfait état, il dispose de beaux volumes (belle hauteur sous plafond dans la salle à manger et la chambre du bas) il est fonctionnel, vous posez vos valises pour profiter pleinement des côtes landaises.
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 271 euros, ce qui correspond au coût assurance copropriété.
Syndic bénévole.
Coût annuel électrique à ce jour (chauffage inclus) 1230EUR
Taxe foncière 885EUR
Pour tous renseignements ou visite, vous pouvez me contacter au 06 76 96 57 76 Olivier Levoyer inscrit au greffe de Bayonne RSAC 500710900
Les honoraires inclus dans le prix affiché sont à la charge de(s) acquéreur(s) d'un montant de 13.000EUR soit 5% du prix net vendeur qui est de 260000EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 126 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1494 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST VINCENT DE TYROSSE 40230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
