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LA SEYNE SUR MER(83500) ✖

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Achat Appartement LA SEYNE SUR MER(83500)

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Appartement 2 pièces - 35m² - LA SEYNE SUR MER

170 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP502463
  • Lieu :
    LA SEYNE SUR MER 83500
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéal investissement - Appartement T2 à La Seyne-sur-Mer avec vue dégagée et terrasse, à 200m de la plage des Sablettes. - A VENDRE - Superbe opportunité d'investissement à La Seyne-sur-Mer, dans le quartier prisé des Sablettes (83500). Cet appartement de type T2, situé au dernier étage d'une copropriété fermée et sécurisée, offre un potentiel de transformation en T3. Construit en 1989, ce bien est idéalement agencé avec une surface habitable de 35m². L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau moderne et d'une grande chambre en mezzanine. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer, idéale pour profiter des beaux jours. Situé à seulement 200m de la plage des Sablettes et à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. De plus, une place de parking privative est incluse dans la vente, un avantage considérable dans cette zone très recherchée.
Parmi les caractéristiques notables, on retrouve un chauffage individuel par radiateurs, une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale, des fenêtres en double vitrage assurant le confort acoustique, une terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, le tout dans un environnement calme. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et recherché. Prix de location attractif, charges de copropriété raisonnables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,84 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (328 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    328
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 72

Quote part charges courantes : 500 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA SEYNE SUR MER 83500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA SANARY

1, Rue Jean Jaurès
83110 SANARY SUR MER

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