Maison 10 pièces - 324m² - VALBONNE
1 465 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1395238 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de VALBONNE
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Lieu :
VALBONNE 06560
- Surface : 324m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
CO-EXCLUSIVITE - VALBONNE - IDEAL FAMILLE (3 appartements)
Proche des écoles et commodités tout en étant entourée d'un environnement verdoyant, découvrez cette somptueuse villa de plus de 320 m² habitables, implantée sur un terrain de 2600 m² avec piscine. Cette propriété exceptionnelle, actuellement configurée en trois appartements lumineux, vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement idéal.:
- un premier appartement de 149m², composé en rez-de-chaussée : d'une entrée, wc invités, grand séjour ouvrant sur terrasse et piscine, avec cuisine ouverte équipe, suite parentale prolongée d'une terrasse. A l'étage : palier avec bureau, 2 chambres et salle de bain avec wc.
- un second appartement de 123m², composé en rez-de-chaussée : d'une entrée, wc invités, un salon/salle à manger ouvrant sur terrasse avec jacuzzi, une cuisine américaine équipée. A l'étage : 2 chambres ayant chacune leur salle de douche et wc, ainsi qu'un dressing.
- un troisième appartement de 51m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres et une salle de douche avec wc.
Sous-sol total avec buanderies, garage, caves, etc... et espace extérieur : potager, terrain de boules en restanques, possibilité de garer de nombreuses voitures...
Prestations de qualité : climatisation reversible, poêles à granules, panneaux solaires.
Cette villa, parfaitement entretenue, est un véritable havre de paix, idéal pour une famille. A seulement 10 minutes a pied des commerces et écoles, collège et lycée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 324 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2062 € TTC / an et 2790 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
VALBONNE 06560
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
