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ARGOULES(80120) ✖

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Maison 7 pièces - 164m² - ARGOULES

325 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2558
  • Lieu :
    ARGOULES 80120
  • Surface : 164m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans un village calme, à proximité des jardins de Valloire, maison familiale récente d'une surface de 164m2 située sur les hauteurs du village comprenant :
Au rez-de-chaussée : salon/séjour traversant, avec cheminée insert et poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec point d'eau, suite parentale avec dressing, baignoire, douche et meuble vasque, toilettes séparés et lave-mains. Au premier étage : 4 spacieuses chambres, salle de douche doté d'un sèche-serviette électrique, toilettes séparés.
Ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage. Aucun travaux à prévoir.
Cour gravillonnée, jardin pelousé, terrasse, garage équipée d'une porte motorisée et carport.
Situation idéale pour cette construction récente aux dimensions généreuses et proche de nombreux points d'intérêts.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880EUR et 1240EUR. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) Date de réalisation des diagnostics : 25/11/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 325.500 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 310.000 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 164 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (90 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ARGOULES 80120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JULIEN VILLALON INGENIERIE FONCIERE

42 Rue d'Hérambault
62170 MONTREUIL

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