Maison 18 pièces - 425m² - CASES DE PENE
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ExclusivitéMaison 18 pièces - 425m² - CASES DE PENE
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Lieu :
CASES DE PENE 66600
- Surface : 425m²
- Pièce(s) : 18
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
PYRENEES-ORIENTALES - 35KM DE PERPIGNAN
Mas isolé au milieu des collines et des vignes, dans la Vallée de l'Agly, grand Terroir du Roussillon avec un. forage sur une des plus grosses veines d'eau du secteur.
C'est un produit rare avec beaucoup de potentiel : Mas Catalan ancien, avec 11 hectares environ d'anciennes vignes arrachées, dont 7 hectares d'un seul tenant autour du Mas. Sa vue sans vis à vis sur les vignobles et les montagnes est juste magnifique.
Propriété à rafraîchir de 425 m², elle est composée de 4 logements, dont deux appartements et deux maison, trois T4 et un T3, deux garages et deux caves, un atelier, un parking, une grande piscine chauffée à rénover, un coin barbecue, un forage, un jardin méditerranéen, des arbres fruitiers...
Les logements ont été gérés en gîtes chez le vigneron avant d'être des logements loués à l'année. Les locataires peuvent être conservés ou partir pour la vente, il n'y a pas de bail de moyenne ou longue durée.
En plus du potentiel d'hébergements dans une zone très touristique et peu concurrentielle, il est possible aussi d'envisager de replanter des parcelles en vignes et vergers, ainsi qu'acquérir un vignoble à proximité,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 425 m²
- Oui
Composition
- 10
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
F (345 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3451111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2906 € TTC / an et 3932 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
CASES DE PENE 66600
