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AUBIERE(63170) ✖

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Local Professionnel - 123m²

480 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 881
  • Surface : 123m²
Exclusivité

Description du bien


- AUBIÈRE ZONE COMMERCIALE / Forte attractivité proche des grands axes routiers !
- Professionnel vous avez besoin de bureaux et d'un terrain attenant pour stocker faire un laboratoire ou autre ce bien est pour vous !
- Bâtiment de 2006, construction HQE (haute qualité environnementale)
- Un bâtiment HQE doit garantir une qualité de vie optimale à ses occupants, tout en respectant l'environnement (y compris par une bonne interaction avec le territoire) et en assurant un haut niveau de performance économique et énergétique
- Au rez-de-chaussée on retrouve 100 M2 de bureau aux normes PNR avec différentes possibilités d'aménagement (salle d'eau et WC) donnant sur un jardin végétalisé
- En étage un bureau indépendant de 23 M2 avec WC et point d'eau- En annexe chaufferie de 24 M2 avec sol béton et chaudière bois accompagnée de son silo textile pour granulés
- Parking à disposition devant le bâtiment (possibilité de créer d'autres places sur la parcelle)
- Climatisation récente, toiture révisée en 2020
- Parcelle bâtiment actuel compris de 1400 M2, possibilité extension ou construction d'un bâtiment annexe
- Accès facile par autoroute
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92

Caractéristiques du bien

Composition

  • 123 m²

Consommation énergétique

  • B (80 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    80
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Agence immobilière

PRIMUM IMMOBILIER

1, rue des Salins
63000 CLERMONT FERRAND

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