Local Professionnel - 123m²
450 000 €
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Achat Bureau AUBIERE(63170)
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ExclusivitéLocal Professionnel - 123m²
À proximité de AUBIERE
- Surface : 123m²
Exclusivité
Description du bien
- AUBIÈRE ZONE COMMERCIALE / Forte attractivité proche des grands axes routiers !
- Professionnel vous avez besoin de bureaux et d'un terrain attenant pour stocker faire un laboratoire ou autre ce bien est pour vous !
- Bâtiment de 2006, construction HQE (haute qualité environnementale)
- Un bâtiment HQE doit garantir une qualité de vie optimale à ses occupants, tout en respectant l'environnement (y compris par une bonne interaction avec le territoire) et en assurant un haut niveau de performance économique et énergétique
- Au rez-de-chaussée on retrouve 100 M2 de bureau aux normes PNR avec différentes possibilités d'aménagement (salle d'eau et WC) donnant sur un jardin végétalisé
- En étage un bureau indépendant de 23 M2 avec WC et point d'eau- En annexe chaufferie de 24 M2 avec sol béton et chaudière bois accompagnée de son silo textile pour granulés
- Parking à disposition devant le bâtiment (possibilité de créer d'autres places sur la parcelle)
- Climatisation récente, toiture révisée en 2020
- Parcelle bâtiment actuel compris de 1400 M2, possibilité extension ou construction d'un bâtiment annexe
- Accès facile par autoroute
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 123 m²
Consommation énergétique
-
B (80 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info801010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
