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Achat Maison MONTCAVREL(62170)
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À proximité de MONTCAVREL
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Lieu :
MONTCAVREL 62170
- Surface : 107m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Sur les hauteurs du village de Montcavrel, maison individuelle de 107 m2 de surface habitable construite sur sous-sol total, et implantée sur env. 1800 m2 de terrain exposé sud/ouest avec vue panoramique sur le village et la vallée. Vie en plain-pied possible au rez-de-chaussée : séjour traversant, très lumineux avec espace salle à manger, salon avec cheminée insert bois, véranda en accès direct au jardin par deux baies coulissantes cuisine dînatoire, séparée, aménagée et équipée, chambre, salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire, toilettes séparés. A l'étage, 2 grandes chambres.
Double vitrage bois, chauffage mixte, central au fuel et cheminée bois (insert) ballon électrique (récent).
Sous-sol total avec accès garage, porte manuelle, atelier, chaufferie, buanderie, cave... Jardin pelousé et arboré, sans aucun vis-à-vis, allée d'accès et de stationnement, dépendance saine avec chenil Préau pour terrasse couverte ou carport selon utilisation, le tout sur terrain d'environ 1800 m2, à délimiter et borner excatement par géomètre fonction des souhaits des acquéreurs et en accord avec les propriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510 EUR et 2080 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics: 19/08/2022
Très agréable maison à la situation privilégiée à moins de 30 mn des plages, dans village prisé avec école, commerce de proximité, proche de toutes commodités et services de l'agglomération de Montreuil-sur-mer. Prix : 288.750 EUR Honoraires inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 275.000 EUR
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 107 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
E (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info19041 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1510€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
MONTCAVREL 62170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
