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Achat Appartement TOURS(37100)

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Appartement 4 pièces - 82m² - TOURS

137 700 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7.6% TTC (128000 € hors honoraires)
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Réf. 7176461
  • Lieu :
    TOURS 37200
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

EXCELLENT DPE (C) POUR CE DUPLEX T4 avec vue panoramique !

Nous vous proposons ce T4 en duplex situé au Front de Cher. Le bien se situe au 6ème et dernier étage d'une copropriété entretenue et offre une vue imprenable sur Tours, au niveau de l'île Balzac.

Salon et salle à manger traversants, coin couchage, cuisine indépendante, buanderie et toilettes séparée au premier niveau qui permet une vie de plain pied. De part et d'autre de l'appartement, deux grands balcons! Deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un palier aménagé en bureau à l'étage.

Le plus : au sous-sol, une cave et un parking.

Travaux d'entretien et d'amélioration des équipements (calorifugeage, ascenseurs), de réfection du gros œuvre et de sécurisation du parking en sous-sol à peine effectués.

Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau chaude sanitaire et la fourniture du gaz domestique. Un contrat de suivi des consommations de la résidence vient d'être voté.

Copropriété de 248 lots principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 248

Procédure en cours : Non

Localisation

TOURS 37200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FRANCOIS GAUTARD IMMOBILIER

21 RUE DE BUFFON
37000 TOURS

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