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ST JEAN DE VEDAS(34430) ✖

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Achat Appartement ST JEAN DE VEDAS(34430)

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Appartement 2 pièces - 41m² - ST JEAN DE VEDAS

159 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7.7% TTC (148509 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 341923387
  • Lieu :
    ST JEAN DE VEDAS 34430
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Charmant appartement 2 pièces de 41,30 m², idéalement situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un séjour lumineux exposé Est et un cadre de vie paisible.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Profitez également d'un agréable balcon de 4,60 m² et d'un garage sécurisé en sous-sol.

Avec un congé pour vente déjà déposé, le bien sera libre au plus tard le 11 mars 2025, vous garantissant ainsi une transaction en toute sérénité. Imaginez-vous déjà profiter de cet appartement lumineux, dans un environnement calme et sécurisé.

Prix de vente du bien : 159 900 € honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Soit 148 500 € hors honoraires d'agence et 7.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Immeuble soumis au régime de la copropriété comprenant 65 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Lots n°106 et n°21, avec des charges annuelles s'élevant à 1037.83 €.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de résidence principale ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

MAJORD'HOME IMMOBILIER
4 bis rue du Devès - 34820 TEYRAN
tél : 04 67 70 22 96
e-mail : majordhome.immobilier@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (115 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    115
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 360 € TTC / an et 540 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 141

Quote part charges courantes : 1037 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST JEAN DE VEDAS 34430

Agence immobilière

MAJORD HOME IMMOBILIER

4 BIS RUE DU DEVES
34820 TEYRAN

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